«Аргументы и факты» 14.07.10

14.07.10

Главная фигура – старший по дому

Программа капитального ремонта жилого фонда вступает сегодня в наиболее активную фазу. Проектно-сметная документация готова, на прошлой неделе завершила работу комиссия по выбору подрядных организаций.

Вчера председатель Воронежской городской Думы Александр ШИПУЛИН провел рабочую встречу с представителями управляющих компаний, подрядных организаций и жильцами тех домов по улице Менделеева, которые вошли в программу. Эти дома строились в 40-х годах прошлого века и капитальный ремонт им просто необходим.

- Моя задача состоит в том, чтобы посмотреть, насколько эффективное участие в реализации программы на всех ее стадиях в первую очередь старших по дому, - пояснил собравшимся Александр Никитович. –Наиболее эффективный контроль и наиболее действенные рычаги воздействия на управляющие компании находятся в руках собственников жилья. И мне хотелось бы особенно отметить, что ключевая фигура и в нашей сегодняшней встрече, и на каждом этапе реализации программы – именно старший по дому, который как раз и представляет интересы собственников. Институт старших по домам нужно создавать для контроля за управляющими компаниями, чтобы повысить прозрачность и эффективность работы последних.

«Забор отдайте!»

Встреча получилась очень горячей. Кому-то из жильцов хотелось узнать, будут ли поставлены на подъездах домофоны, кто-то просил снести близлежащие киоски, кому-то помешали скамейки, которые запланированы подрядчиком возле детской площадки. Одна из жительниц кричала, чтобы ей вернули старый забор, чтобы во двор не могли заезжать машины… Словом, у каждого жителя накопилось множество вопросов, которые они и адресовали спикеру муниципального парламента. Другой дело, что не все они были по адресу. К примеру, вопрос о том, почему соседи оставляют зимой дверь в подъезде открытой…

Помимо ремонта кровли, канализации, фасадов, системы водоснабжения, отопления и электропроводки, будут проведены также работы по благоустройству прилегающей территории. Здесь будут и заасфальтированные дорожки, и скамейки для отдыха, и современная детская площадка. Будут также произведены удаление и опиловка аварийных деревьев во дворах.

Все по плану

- Все работы по капремонту и благоустройству планируется завершить к ноябрю. Сложность в чем: сами понимаете, ремонт специфический, он происходит без выселения людей, - рассказал Алексей Пилипенко, учредитель ООО «Электрозаппром», компании подрядчика. – Поэтому необходимо проводить работы с учетом этого фактора, чтобы как можно меньше неудобств причинять жителям. У нас уже есть опыт такой работы, в прошлом году по программе мы отремонтировали 21 дом. Что же касается встреч с жителями – они необходимы, ведь все вопросы должны решаться коллегиально. И сегодня и подрядчики, и собственники знают, что оплата за выполненный объем работ производится только тогда, когда представители собственников подписывают акты выполненных работ.

- Мы работаем по программе капремонта уже третий год, - рассказал Александр Шипулин. – Конечно, мы учли опыт прошлого года, когда допускали ошибки и на стадии подготовки, и на стадии ремонта. Но мы учимся. И если говорить о текущем годе, то мы идем в соответствии с планом-графиком. В плане ремонт около 190 домов при бюджете 790 миллионов рублей. Достаточно серьезные программы и серьезные деньги, поэтому контроль необходим. Сегодня мне хотелось также рассмотреть комплексный подход ремонта и благоустройства прилегающей территории. Второй вопрос вызвал очень много споров, но в конце концов думаю, что вопросы будут согласованы. В то же время права большинство из заданных вопросов должно было решаться на собрании жильцов, при рассмотрении и составлении списка необходимых работ по ремонту и благоустройству придомовой территории.

Елена ГОЛОВАНЬ

Фото Артема Турищева