"Аргументы недели"

26.11.09

В Воронеже собственники жилья договаривались с управляющей организацией

На прошлой неделе в Никольском состоялась встреча жителей многоквартирных домов с руководителем управляющей компании, обслуживающей поселок. В обсуждении жилищно-коммунальных проблем, наравне с жильцами, участвовал и спикер городской Думы Александр Шипулин.

Из состава участников встречи уже становится ясно, что разговор был непростым. И вряд ли бы две стороны коммунальных взаимоотношений смогли бы вот так открыто встретиться и обсудить свои проблемы, если бы не предложение председателя гордумы.

- У меня есть ощущение, что управляющая компания, занимающаяся обслуживанием Никольского, и жители многоквартирных домов не слышат друг друга, - отметил Александр Шипулин. – Мы готовы оказывать помощь, консультировать и тех, и других. Но главное – между собственником и обслуживающей организацией должен быть диалог. Эта встреча – первый шаг к налаживанию такого диалога.

Первым на встрече слово было предоставлено руководителю РЭП Никольского Геннадию Белоусову. Он очень долго и подробно рассказывал о состоянии вверенного ему жилого фонда. Подчеркивал, что дома уже много лет стоят без капитального ремонта, потому и возникают всевозможные коммунальные проблемы.

Однако Александр Шипулин попросил руководителя РЭПа не сгущать краски. Спикер подчеркнул, что жилой фонд в Никольском значительно моложе, чем многие дома того же Левобережного района Воронежа. И списывать все проблемы на износ зданий в этом случае не стоит.

В то же время, по словам спикера, в Никольском есть другая проблема – крупные долги жителей поселка по оплате услуг ЖКХ, что, естественно, приводит к сбоям в работе коммунальных служб. Задолженность жителей перед обслуживающим организациям в Никольском больше, чем в среднем по городу.

В ходе встречи удалось обсудить очень многие общие проблемы – переход на стопроцентную оплату услуг ЖКХ, контроль за ремонтными работами в домах со стороны жильцов... Но главными в ходе обсуждения стали частные вопросы – конкретные дома и дворы.

Так, жителя дома №12 по улице Дубянского Валентину Сидельникову интересовал вопрос по Федеральному закону №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Она уточнила, почему из всего комплекса запланированных в доме работ была только перекрыта крыша.

- Да, крышу сделали качественно, у жильцов никаких претензий к рабочим, но что нам делать с трубами, которые текут? – спросила Валентина Павловна.

Выяснилось, что причина незавершенного ремонта – финансовая. Руководитель управляющей компании пояснил, что были выполнены только те работы, на которые хватило выделенных из бюджета средств.

Еще один частный вопрос, который возник в ходе дискуссии – областная программа «Сто дворов». Напомним, в ходе этой программы планируется навести порядок в ста дворах в разных районах города. На эти цели в областном и городском бюджете запланированы значительные средства.

Александр Шипулин подчеркнул, что на ста дворах останавливаться не планируется.

- Вместе с главной управы администрации Никольского, с которым я уже пообщался на эту тему, мы посчитали, что следует организовать среди местных жителей конкурс на их представление о работах, которые необходимо провести по благоустройству того или иного двора, - отметил спикер. – В письменном предложении или, может, в эскизном рисунке сельчане могут выразить все свои пожелания.

- По результатам конкурса будет сформирован перечень самых лучших проектов по благоустройству дворов, - рассказал Александр Шипулин корреспонденту «Аргументов недели. Черноземье», - Таким образом, мы делаем более объективным и прозрачным сам подход к выбору дворов, а также с самого начала привлекаем к этой работе жителей, - добавил он.

По словам Александра Никитовича, пока данный конкурс предусмотрен лишь для жителей Левого берега. Планируется, что список дворов будет определен уже будущей зимой.