Споры по поводу передачи в концессию перехода у цирка продолжаются

15.03.17

На Совете Думы депутаты утвердили повестку дня двадцатого заседания Воронежской городской Думы и назначили дату его проведения на 22 марта на 10 часов.

Также парламентарии заслушали информацию о планируемом проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения на реконструкцию подземного пешеходного перехода возле цирка. Докладчиком выступил заместитель главы города Алексей Антиликаторов. Стоит напомнить, что договор планируется заключить на 20 лет с обязательным условием: провести благоустроительные работы в размере 60 миллионов в течение трех лет. Именно в такую сумму, по мнению мэрии, обойдется реконструкция. В своем докладе Алексей Александрович перечислил преимущества концессионной формы управления: привлечение инвестиций без потери стратегического контроля над объектом со стороны мэрии; четко прописанное в договоре обязательное условие для инвестора – проведение реконструкции перехода (в случае договора аренды, в обязанности арендатора входит только текущий и капитальный ремонт); направленность основных критериев концессионного соглашения на повышение качества, безопасности и комфортности объекта.

В течение четырех месяцев шло обсуждение этого вопроса с нынешними арендаторами торговых мест. Но, по словам Алексея Антиликаторова, конструктивного диалога не получилось. Депутаты горДумы выступили в защиту частных предпринимателей. Сергей Колиух сообщал о том, что арендаторы предлагают сумму вдвое больше той, которая прописана в концессионном соглашении за аренду площадей и готовы провести необходимые работы по благоустройству за свой счет.

– Пусть они участвуют в аукционе, – ответил Алексей Александрович. – Основополагающим критерием является цена, кто предложит больше, тот и победит.

Депутат Андрей Соболев также задал вопрос относительно финансовой составляющей планируемого концессионного соглашения. Его поддержал коллега Олег Черкасов. Олег Николаевич спросил про сумму в 7-8 миллионов, которая по подсчетам администрации должна поступать в год от инвестора в счет арендной платы:

– Вы не сможете в течение концессионного договора, рассчитанного на 20 лет, изменить эту цифру. Но ведь через 20 лет с учетом влияния инфляции эта сумма может иметь уже совсем другое значение. А цену арендной платы можно индексировать.

Алексей Антиликаторов заверил, что инфляция учитывалась оценщиком при подсчете цены за аренду.

Депутат Александр Трубецкой выступил с вопросом о том, будет ли четко оговорен список благоустроительных работ, на которую инвестор должен будет потратить сумму в 60 миллионов. Чиновник пояснил, что после обязательного проведения инструментального обследования подземного пешеходного перехода, будет установлена окончательная цена, необходимая для реконструкции объекта. Вполне возможно, что она будет превышать заявленную сумму в 60 миллионов.

В защиту арендаторов также выступил депутат Андрей Померанцев. Он напомнил о том, что существует наглядный пример того, что концессионное соглашение на практике не всегда дает положительный результат – это ситуация с «Водоканалом». Андрей Сергеевич сравнил эту ситуацию с устройством платных парковок на правой стороне центральных улиц Воронежа:

– Неужели город не может поставить паркоматы за бюджетные средства? Мы отдадим этот бизнес частнику, который будет получать за это прибыль. А мы в этом случае потеряем возможность пополнять казну города.

Депутатами было внесено предложение поручить Андрею Померанцеву и Олегу Черкасову обобщение информации относительно подземного перехода у цирка, которая поступила в ходе заседания Совета горДумы, и в дальнейшем представить ее на рассмотрение народных избранников.