Как ускорить процесс приватизации жилых помещений муниципальных общежитий? – основной вопрос, который решался на заседании Совета по работе с муниципальными общежитиями при председателе Воронежской городской Думы, который состоялся 14 октября 2009 года

16.10.09

На заседании присутствовали спикер Воронежской городской Думы Александр Шипулин, чиновники администрации городского округа город Воронеж, представители общежитий.

Напомним, что в середине мая 2009 года на заседании общественного Совета по работе с муниципальными общежитиями чиновники мэрии, жители общежитий и депутаты горДумы совместными усилиями пытались найти пути выхода из создавшегося положения - постановления, принятые еще экс-мэром Борисом Скрынниковым № 1479 от 09.08.2005 г. «Об утверждении мероприятий, предшествующих исключению жилых помещений из специализированного жилищного фонда», № 1682 от 08.09.2005 "Об условиях и порядке исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда" и№ 327 от 10.03.2004 "Об утверждении временного положения опорядке перевода муниципальных общежитий в категорию жилых домов", носили «разрешительный характер», и не давали возможности 17 тысячам жителей 61 общежития приватизировать на законных основаниях свои комнаты.

Юристы городского парламента доказали, что нормативные акты относительно приватизации жилых помещений в общежитиях, принятые Скрынниковым, противоречат федеральному законодательству и необоснованно препятствуют приватизации жилых помещений, расположенных в общежитиях, причем в том же порядке, который предусмотрен для приватизации квартир, занимаемых на условиях договоров социального найма. Администрация города оперативно отреагировала на рекомендации общественного Совета. Благодаря июльскому постановлению мэра Сергея Колиуха от 21.07.2009 года № 969 «О приведении нормативных актов местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством», теперь договор социального найма, необходимый для приватизации, жители могут заключить по предварительной записи в ЖЭУ МКП "ВЖКК" по месту регистрации.

Однако на сегодняшний момент существуют определенные сложности с приемкой и сдачей документов, а срок приватизации жилищного фонда на территории Российской Федерации ограничен: приватизировать жилые помещения можно до 1 марта 2010 года. Во вступительном слове Александр Шипулин обозначил существующие проблемы по обращениям жителей общежитий.

Присутствующий на заседании Сергей Яковлев, руководитель управления жилищного фонда и жилищной политики рассказал, что проблемы действительно есть, ведь составление договора – это серьезный юридический процесс, исключающий малейшие ошибки. Но, как пояснил Сергей Яковлев, работа по снижению социальной напряженности ведется: увеличено количество сотрудников центрах по оформлению договоров, введен ненормированный график обслуживания населения, применена система талонов. Также в дополнение к уже работающим 5-ти центрам открыт еще один – по адресу ул. Мира, д.3. К концу октября планируется открыть дополнительный центр на Пирогова, 36. Помимо этого, управление жилищного фонда совместно с ГУ «Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг» разработало соглашение о взаимодействии в целях реализации принципа «Одного окна» для приема граждан, желающих заключить договоры социального найма и договоры о передаче квартир в собственность. Благодаря принятым мерам, проходимость документов должна увеличиться в 3-4 раза.

Директор МКП «ВЖКК» Сергей Бочкин сообщил: «На сегодня 1 сотрудник может заключить только 8 договоров в день. Этого, конечно же, недостаточно, чтобы полностью обеспечить прием и обработку всех поступающих документов. Поэтому в ЖЭУ МКП «ВЖКК» для того, чтобы ускорить процесс заключения договоров социального найма, будут привлечены заведующие общежитиями, которые предварительно пройдут соответствующую подготовку. В течение последующих 1,5 месяцев ситуация должна измениться в лучшую сторону, очередей станет меньше».

Спикер горДумы принял отчет к сведению, однако меры по снижению социальной напряженности признал недостаточными.

«Я предлагаю вам перенять опыт организации пунктов приема граждан для начисления субсидий по оплате услуг ЖКХ. Ситуация аналогичная, - отметил Александр Шипулин, - Примите те же меры: просите в помощь еще сотрудников, проводите обучающие семинары, чтобы повысить их юридическую грамотность. Если нужны еще помещения, давайте их искать. Одним словом, нужны эффективные действия. Такие, как в ситуации с оформлением субсидий. По этому вопросу от граждан нет сейчас ни одного обращения, потому что систему удалось быстро и эффективно наладить. Необходимо также учесть, что заключение договоров социального найма позволит жителям муниципальных общежитий оформлять субсидии на оплату ЖКХ».

Спикер гордумы Александр Шипулин подвел итоги заседания: «Необходимо подготовить четкую программу действий по дальнейшему ходу приватизации жилых помещений. Также чиновникам из управления ЖКХ необходимо приступить к организации проведения собраний собственников помещений по выбору способа управления в домах бывших общежитий секционного типа, что позволит жителям самостоятельно принимать решения об установлении тарифов на оплату услуг по содержанию и ремонту дома, а также позволит включать данные дома в федеральную программу по капитальному ремонту в соответствии с ФЗ №185-ФЗ».