|
| РЕШЕНИЕ от 21.12.2016 № 456-IV
О внесении изменения в решение Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж»
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от 16.11.2016 № 988 «О проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж» от 08.12.2016, Воронежская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести изменение в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-II «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж», изложив в статье 19 «Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» градостроительный регламент территориальной зоны Р 2 «Зона лесопарков» в следующей редакции:
«Индекс зоны Р 2
Зона лесопарков
Зона выделена для обеспечения условий сохранения и рационального использования существующего природного ландшафта (территорий лесонасаждений не входящих в лесной фонд) и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения.
| Виды разрешенного использования |
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
| Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами |
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка – 200 кв. м. 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, – 1 м. 3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 1 этаж. 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 5%; 5) минимальный процент озеленения – 85%. |
| Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства |
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь. Минимальная площадь земельного участка – 200 кв. м. 2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, – 6 м. 3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 4 этажа. 4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 25%. |
| Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства |
| Санитарно-гигиенические и экологические требования. |
- В зонах лесопарков реконструкция существующих и ограниченное новое строительство объектов, необходимых для обслуживания территории, в соответствии с ее функциональным назначением. - Рекреационная емкость, в соответствии с функциональным зонированием территории: · в зонах тихого отдыха и прогулок 2-3 чел./га, · в зоне отдыха средней интенсивности - 10-15 чел./га, · в зоне активного отдыха – 25-50 чел./га. - Строительство объектов недвижимости и не относящихся к объектам недвижимости сооружений на этих участках допускается только при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы. - Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных – не менее 50 метров. - Проведение специальных видов защитных мероприятий, направленных на укрепление подверженных эрозии склонов овражно-балочных систем. |
| |
|
|
».
2. Решение вступает в силу с 1 января 2017 года.
Глава городского округа город Воронеж А.В.Гусев
Председатель Воронежской городской Думы В.Ф.Ходырев
|
|
ВКонтакте