РЕШЕНИЕ от 28.10.2015 № 33-IV
О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 15.02.2006 № 19-II «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества городского округа город Воронеж»

В целях приведения в соответствие действующему законодательству Воронежская городская Дума

1. Внести в приложение к решению Воронежской городской Думы от 15.02.2006 № 19-II «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества городского округа город Воронеж» следующие изменения:

1.1. В абзаце первом преамбулы слова «; Законом Воронежской области от 02.10.2013 № 125-ОЗ «Об установлении срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Воронежской области или муниципальной собственности» исключить.

1.2. По тексту приложения слова «открытое акционерное общество» в соответствующем падеже заменить словами «акционерное общество» в соответствующем падеже.

1.3. Часть 2 статьи 1 изложить в следующей редакции:

«2. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц за исключением муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий).».

1.4. В части 3.1 статьи 4 слова «До 1 июля 2015 года» заменить словами «До 1 июля 2018 года», слова «после 1 июля 2011 года.» заменить словами «после 1 июля 2013 года.».

1.5. Часть 2 статьи 8 изложить в следующей редакции:

«2. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.».

1.6. Абзац одиннадцатый части 1 статьи 10 признать утратившим силу.

1.7. Дополнить главой IX следующего содержания:

«Глава IX Отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

Статья 16. Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

1. Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, включает следующие процедуры:

- субъект малого и среднего предпринимательства, соответствующий требованиям, установленным в статье 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - заявитель), направляет в управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж заявление

о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление).

Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж после получения заявления субъекта малого и среднего предпринимательства:

1) заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления;

2) принимает решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке путем издания соответствующего приказа;

3) направляет заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

2. В случае если заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с вышеуказанным Законом или другими федеральными законами, в тридцатидневный срок с даты получения заявления управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж возвращает заявление арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.

Статья 17. Порядок отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

1. В случае принятия муниципальным унитарным предприятием решения о возмездном отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, предусмотренным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», муниципальное унитарное предприятие обращается с соответствующим заявлением в управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж.

2. Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж рассматривает обращение муниципального унитарного предприятия и по итогам рассмотрения принимает одно из следующих решений:

1) о подготовке проекта решения Воронежской городской Думы о согласовании возмездного отчуждения муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальному унитарному предприятию и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства;

2) о возврате заявления муниципальному унитарному предприятию с указанием причин отказа в возмездном отчуждении муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальному унитарному предприятию и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

3. После принятия Воронежской городской Думой решения о согласовании возмездного отчуждения муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальному унитарному предприятию и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж издает соответствующий приказ.

Статья 18. Уступка преимущественного права на приобретение арендуемого имущества

Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

Статья 19. Порядок оплаты приобретаемого имущества

1. Оплата приобретаемого имущества осуществляется субъектами малого и среднего предпринимательства единовременно или в рассрочку. При этом арендуемое имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законом Воронежской области.

В случае, если законом Воронежской области не установлен срок рассрочки оплаты приобретаемого арендуемого имущества применяется срок рассрочки оплаты арендуемого имущества, равный пяти годам.

2. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.».

1.8. Статью 20 изложить в следующей редакции:

«Статья 20. Переходные положения

Положения главы IX действуют до 1 июля 2018 года.».

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования. Положения подпункта 1.7 пункта 1 настоящего решения применяются к правоотношениям, возникшим с 1 июля 2015 года.

Глава городского округа городской Думы А.В.Гусев

Председатель Воронежской город Воронеж В.Ф.Ходырев