РЕШЕНИЕ от 24.11.2010 № 281-III
О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 10.06.2009 № 156-II «О сдаче в аренду муниципального имущества»

В целях приведения в соответствие действующему законодательству, Воронежская городская Дума

Внести следующие изменения в Положение о сдаче в аренду муниципального имущества городского округа город Воронеж, утвержденное решением Воронежской городской Думы от 10.06.2009

№ 156-II:

1. По тексту Положения слова «управление муниципальной собственности» в соответствующем падеже заменить словами «департамент муниципальной собственности» в соответствующем падеже.

2. Пункт 1.2. изложить в следующей редакции: «1.2. Арендодателем объектов аренды в порядке, предусмотренном настоящим Положением, выступает департамент муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж (далее – департамент муниципальной собственности).

Муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение вправе сдавать в аренду муниципальное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, в порядке, установленном действующим законодательством.

Разрешение на сдачу в аренду имущества в случаях, установленных федеральным законодательством, иными нормативными правовыми актами, оформляется приказами департамента муниципальной собственности».

3. Пункт 2.1. дополнить словами: «Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67».

4. Пункт 2.7. изложить в следующей редакции: «2.7. Конкурсы являются открытыми по составу участников. Аукционы являются открытыми по составу участников и форме подачи предложений».

5. Пункт 2.8. исключить.

6. Пункт 2.9. изложить в следующей редакции: «2.9. Торги на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

7. В пункте 2.13. слова «зарегистрировано не более одной заявки» заменить словами «не подано ни одной заявки».

8. Пункт 3.2. исключить.

9. Пункт 4.1. изложить в следующей редакции: «4.1. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации».

10. Раздел VI «СУБАРЕНДА» изложить в следующей редакции:

«6.1. Сдача арендаторами части арендуемых площадей в субаренду осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006

№ 135-ФЗ «О защите конкуренции».

6.2. Субаренда допускается только с согласия арендодателя и при условии, что арендатор надлежащим образом выполняет условия договора аренды.

6.3. Размер нежилого помещения, передаваемого в субаренду, не должен превышать 50% от площади арендуемого помещения.

6.4. Организацию и проведение торгов на право заключения договора субаренды осуществляют арендаторы в порядке, установленном приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67. Разрешение на сдачу помещения в субаренду оформляется дополнительным соглашением к договору аренды.

6.5. Срок договора о предоставлении помещения в субаренду не должен превышать срока договора аренды. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

6.6. Порядок расчетов арендаторов с субарендаторами определяется договором между ними.

6.7. На согласованный для сдачи в субаренду период времени за сданную в субаренду площадь с арендатора взимается дополнительная плата в размере 20% от основной арендной платы. Указанное увеличение оформляется дополнительным соглашением к договору аренды на срок действия договора субаренды.».

11. Пункт 8.1. дополнить словами «в соответствии с действующим законодательством».

12. Пункт 8.2. изложить в следующей редакции: «8.2. Заключение и продление договоров аренды муниципальными предприятиями и учреждениями осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. Для получения разрешения на сдачу в аренду, продление договоров аренды муниципальным предприятиям и учреждениям необходимо представить письменное согласование заместителя главы городского округа, курирующего данное направление, за исключением учреждений образования.

Для получения разрешения на сдачу в аренду, продление договоров аренды муниципальным учреждениям образования необходимо представить положительное заключение районного отдела мониторинга образования департамента образования администрации городского округа город Воронеж и согласование департамента образования администрации городского округа город Воронеж.».

13. Пункт 8.6. исключить.

14. Пункт 10.1. изложить в следующей редакции: «10.1. Передача арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем) допускается только с согласия департамента муниципальной собственности и в порядке, установленном действующим законодательством.».

15. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации – директора департамента муниципальной собственности Шванова Г.В. и первого заместителя председателя Воронежской городской Думы Ходырева В.Ф.

Глава городского округа город Воронеж С.М.Колиух