РЕШЕНИЕ от 24.12.2008 г. № 471-II
О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 15.02.2006г. № 19-II «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества городского округа город Воронеж»

В связи с принятием Федерального закона от 22.07.2008г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Закона Воронежской области от 10.10.2008г. № 80-ОЗ «Об установлении предельных значений площади арендуемых помещений и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Воронежской области или муниципальной собственности», Воронежская городская Дума

1. Внести в Положение о порядке приватизации муниципального имущества городского округа город Воронеж, утвержденное решением Воронежской городской Думы от 15.02.2006г. № 19-II «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества городского округа город Воронеж» (далее Положение) следующие изменения:

1.1. Преамбулу изложить в следующей редакции: «Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»; Законом Воронежской области от 10.10.2008г. № 80-ОЗ «Об установлении предельных значений площади арендуемых помещений и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Воронежской области или муниципальной собственности» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Воронежской области. Положение устанавливает основные принципы и порядок проведения приватизации муниципального имущества городского округа город Воронеж. Приватизация муниципального имущества в городском округе город Воронеж направлена на решение задач: - обеспечения поэтапного сокращения числа малоэффективных муниципальных унитарных предприятий; повышения эффективности деятельности хозяйствующих субъектов; - оптимизации структуры и повышения эффективности управления муниципальной собственностью; - привлечения инвестиций в реальный сектор экономики и оздоровления экономики хозяйствующих субъектов; - пополнения доходной части бюджета городского округа город Воронеж».

1.2. По тексту Положения слова «комитет по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации города» заменить словами «управление муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж».

1.3. Дополнить главой VII следующего содержания: «Глава VII. Процедура реализации Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Закона Воронежской области от 10.10.2008г. № 80-ОЗ «Об установлении предельных значений площади арендуемых помещений и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Воронежской области или муниципальной собственности» на территории городского округа город Воронеж.

Статья 16. Процедура отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
1. Субъект малого и среднего предпринимательства, соответствующий установленным в статье 3 Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Законе Воронежской области от 10.10.2008г. № 80-ОЗ «Об установлении предельных значений площади арендуемых помещений и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Воронежской области или муниципальной собственности», а также пункте 3 статьи 16 настоящего Положения требованиям (далее - заявитель) после 1 января 2009 года вправе направить в управление муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества (далее - заявление).

2. Управление муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж: 1) заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления; 2) принимает решение об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке и издает соответствующий приказ по управлению муниципальной собственности; 3) направляет заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества. 4) в случае, если заявитель не соответствует установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Законом Воронежской области от 10.10.2008г. № 80-ОЗ «Об установлении предельных значений площади арендуемых помещений и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Воронежской области или муниципальной собственности», а также пунктом 3 статьи 16 настоящего Положения требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с вышеуказанными законами или другими федеральными законами, в тридцатидневный срок с даты получения заявления возвращает его арендатору с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества.

3. Если арендатор на момент вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имеет задолженность по арендной плате в течении двух и более месяцев, то считается, что арендная плата арендатором вносилась ненадлежащим образом, и он не соответствует условиям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статья 17. Процедура отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальным унитарным предприятиям и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
1. В случае принятия муниципальным унитарным предприятием решения о возмездном отчуждении недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, предусмотренным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Законом Воронежской области от 10.10.2008г. № 80-ОЗ «Об установлении предельных значений площади арендуемых помещений и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Воронежской области или муниципальной собственности», а также пунктом 3 статьи 16 настоящего Положения, муниципальное унитарное предприятие обращается с соответствующим заявлением в управление муниципальной собственности. 2. Управление муниципальной собственности рассматривает обращение муниципального унитарного предприятия и по итогам рассмотрения принимает следующее решение:
1) о подготовке проекта решения Воронежской городской Думы на согласование возмездного отчуждения муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства;
2) о возврате заявления муниципальному унитарному предприятию с указанием причин отказа в возмездном отчуждении муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства. 3. После принятия Воронежской городской Думой решения о согласовании возмездного отчуждения муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, управление муниципальной собственности издает соответствующий приказ.

Статья 18. Вступление в силу главы VII Положения о порядке приватизации муниципального имущества городского округа город Воронеж Глава VII настоящего Положения вступает в силу с 1 января 2009 года и действует до 1 июля 2010 года».
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на заместителя главы администрации городского округа город Воронеж по муниципальной собственности Шванова Г.В. и заместителя председателя Воронежской городской Думы Зенищева Л.В.